对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等评估出建筑物的市场价格。（）【2004年...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等评估出建筑物的市场价格。（）【2004年考试真题

选项

答案对

解析本题考察重点是对“建筑物与构筑物估价的概念”的掌握．依据建筑物的性质，建筑物估价分成两类。(1)对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。(2)对不具备市场流动性的建筑物，如博物馆、图书馆等，其估价的基本原理是用成本法计算的重置价格扣除折旧的方法，评估建筑物的价格．因此，本题说法正确。

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对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折旧法、对照法、建筑物残余法、比较法等评估出建筑物的市场价格。（）【2004年...

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