土地使用证上登记用途为工业,实际用途为对外营业的招待所,房产证登记用途为宾馆,目前所在区域的城市规划用途为商服、办公,如为补办出让评估该宗地价格,应设定用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 土地使用证上登记用途为工业,实际用途为对外营业的招待所,房产证登记用途为宾馆,目前所在区域的城市规划用途为商服、办公,如为补办出让评估该宗地价格,应设定用途为()
选项 A.工业 B.商服 C.办公 D.宾馆
答案 B
解析 解析:本题考查重点是对“土地用途的界定”的掌握。根据土地估价的合法性原则,出让价格评估应以最有效的权属文件界定土地用途,当现状用途与规划用途不一致时,应以批准的规划文件为依据。本题中,虽然该宗土地的土地使用证上登记用途为工业,但实际用途和房产证登记用途均为商服,与区域规划一致。此外,宾馆和招待所都是商服用途的具体形式。因此,本题的正确答案为B。

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0597秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次