根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）A.级差收益测算法B.样点地价平均法C.定级指数模型法D.标准田法E.样地法

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）

选项 A.级差收益测算法 B.样点地价平均法 C.定级指数模型法 D.标准田法 E.样地法

答案 BC

解析解析:本题考查重点是对“农用地基准地价评估”的了解。农用地基准地价评估有3条技术路线：①样点地价平均法。在农用地定级基础上，用投入产出样点资料和市场交易样点资料评估并确定基准地价。②定级指数模型法。在农用地定级基础上，根据定级指数、农用地市场交易资料和投入产出资料，建立地价测算模型，评估并确定基准地价。③基准地块评估法。通过设置基准地块，并评估基准地块价格，根据基准地块价格评估并确定基准地价。这三种技术路线各有特点，又各有各自的适用条件。在农用地基准地价评估中，应根据本地农用地用地市场状况、基础资料及技术

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