某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某企业于2008年1月经出让取得一宗工业用地50年土地使用权，2009年1月厂房通过竣工验收，其经济寿命为60年。若厂房正常使用，截止到2015年1月时，其剩余耐用年数为（）年

选项 A.43 B.44 C.53 D.54

答案 A

解析解析:本题考查重点是对“工业用地的使用年限”的掌握。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，工业用地的最高使用年限为50年。本题中，该工业用地的土地使用权最长截止日期为2058年，厂房的经济寿命虽然能够使用到2069年，但是随着土地使用权的收回，厂房使用时间也随之截止。所以，截至2015年1月，该厂房剩余耐用年数为2058-2015=43(年)。因此，本题的正确答案为A。

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