土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是（）A.某国有企业改制中涉...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是（）

选项 A.某国有企业改制中涉及其所使用的划拨土地价格评估 B.某开发区向外商出让其开发区内的某地块的土地使用权价格评估 C.某股份制公司将其以出让方式取得土地使用权抵押价格评估 D.某市政府拍卖出让某待开发地块的出让底价评估 E.某企业将其使用的原出让工业用地进行资产置换的土地使用权价格评估

答案 CE

解析解析:本题考查重点是对“土地开发程度设定”的掌握。选项A，某国有企业改制，肯定是老企业了，涉及其(早就)使用土地，应该属“七通”范围；选项B，开发区向外商出让其开发区内某地块，多半只能达到“三通”；选项C，地使用权要抵押，对土地的投资应该达到总投资的25％，即可能达到“五通”；选项D，待开发地块，属于生地；选项E，原来使用的工业用地(单独)置换，地上无房屋(房地不可能分拆)，即可能达到“五通”。因此，本题的正确答案为CE。

分享到：

土地开发程度设定既是地价定义的重要方面，也是确定价格的基本依据。下列估价项目中，可以将土地开发程度设定为宗地红线内外五通一平的是（）A.某国有企业改制中涉...

相关内容：土地开发,程度,既是,地价,定义,方面,价格,依据,估价,宗地,红线,五通,一平,国有,企业改制,中涉

猜你喜欢

访问排行

联系我们