对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有（）A.同一条街道按路口划分为几个路线...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有（）

选项 A.同一条街道按路口划分为几个路线价区段，分别附设路线价 B.同一条街道的两侧分别划分为两个路线价区段，分别附设路线价 C.两条相连的街道作为一个路线段，附设同一路线价 D.两条繁华程度相同，但不相连接的街道作为一个路线段，附有同一路线价 E.周边没有商业用地的交通型主干道单独作为一个路线价区段

答案 ABC

解析解析:本题考查重点是对“路线价区段划分的类型”的熟悉。根据价格的均值性，可以灵活划分地价区段，通常包括4种情况：①一条街道划分为同一区段。一般情况下，一条街道只设一个路线价。②一条街道不同的路口之间划分为多条区段。对一些特别繁华、土地条件变化较大的街道，也可以分设路线价。③多条相邻街道合并为一条区段。某些不很繁华的地区，同一路线价区段也可延长至数个街道。④街道两侧划分为不同的区段。在同一街道上，某一侧的繁华状况与对侧有显著差异时，同一路线价区段也可附设两种不同的路线价，并视为两个路线价区段。因此，本题的正

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对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有（）A.同一条街道按路口划分为几个路线...

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