某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估.该在建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某土地估价机构接受法院委托,为确定某在建工程项目用地拍卖底价进行评估.该在建工程建筑主体框架于8年前完成施工并封顶,但未进行主体建筑外部装修、机器设备安装和附属用房建设.在评估组织和有关事项处理中,下列做法()不正确
选项 A.因业务繁忙,土地估价机构只安排一名估价师甲某进行现场勘察并填写《土地现场勘察表》 B.土地估价报告完成后,因甲某生病住院,土地估价报告由乙某撰写并以其名义独立签署 C.估价时,土地面积依据原划拨土地使用权证书确定,建筑面积指标等依据《建设工程规划许可证》等资料确定 D.因土地使用权出让手续未办理,土地估价时以不低于评估价格的30%为原则,由估价师按经验判断确定并扣除土地使用权出让金 E.建筑工程未作质量鉴定,估价师在估价报告假设条件中假设“建筑物现有质量状况基本良好,无须进行特殊处理”
答案 BD
解析

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