土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30％...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题土地估价师在一估价基准日为2007年8月31日的估价报告中引用某城市2006年度资料有：①房地产市场供求关系基本平衡，商品住宅用地实际供应量同比增加30％；②实行土地出让限户型、房价和地价政策；③年内完工的经济适用住房占年度房地产开发总量比例的25％；④普通商品住宅价格涨幅同比上升8％．据此判断，下列出现在估价报告中的内容错误的是（）

选项 A.遵循需求与供给原则作为估价原则 B.不采用限户型、房价和地价的成交宗地作为市场比较法的比较案例 C.2007年一至二季度地价指数与上年末基本持平 D.将普通商品住宅用地土地还原率由上年的8％调整为6％ E.在上年年末普通商品住宅均价基础上上浮8％确定房地产开发总价值