郑某于2011年11月份购得某小区住宅一套，并于2012年9月办理完入住。同年国庆长假期间每天上午7:00 ~ 12:00，下午13: 00 ~18:00...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题郑某于2011年11月份购得某小区住宅一套，并于2012年9月办理完入住。同年国庆长假期间每天上午7:00 ~ 12:00，下午13: 00 ~18:00实施装修，并且擅自将厚厚的外墙打穿，在自己物业内卫生间的东墙开窗，同时物业管理人员还发现有未佩带标识（工牌）的施工人员在小区进行装修作业。经询问，其称未来得及办理相关手续。问题：上述案例存在哪些问题，并说明理由？

选项

答案

解析以上案例中出现的问题及其原因主要包括： (1)郑某无权在东墙上开窗户。作为一个业主，应当遵守有关法律、法规及小区物业管理公约。郑某擅自在自己的房屋东墙破墙开窗，并由此造成外墙面的污染，严重损坏了房屋的承重结构，破坏了大楼的外貌，影响了周边的环境。 (2)郑某国庆进行装修存在错误，并且每天的装修时间也存在错误。为了保障其他业主的休息和正常生产生活秩序，原则上一般不允许在节假日进行装修。因特殊情况需要装修，应视具体情况相应缩短装修时间。另外，一般装修时间是指除节假日之外的正常时间。一般装修时间因地域和季节的差异而有所不同，如南方某些地区规定作业的时间及拆打的时间为：作业时间：8: 00 ~ 12:00 14： 00 ~18： 00 拆打时间：8: 30 ~ 11: 30 14: 30~ 17: 30 (3)装修人员未办理相关手续进人物业区域施工，该行为属于明显的违规行为。由于装饰装修工人的来源控制有极大的不确定性，施工过程中的自我约束不足，施工单位管理不力，物业装饰装修期间，物业管理单位应严格进行物业区域的出入口（包括电梯）人员管理和材料管理。凡未佩带物业装饰装修施工标识的施工人员和其他闲杂人员，一律禁止入内，使装饰装修人员管理有序化、规范化。

分享到：

郑某于2011年11月份购得某小区住宅一套，并于2012年9月办理完入住。同年国庆长假期间每天上午7:00 ~ 12:00，下午13: 00 ~18:00...

相关内容：郑某于,2011年,11月份,小区,住宅,2012年,同年,国庆,长假,下午

猜你喜欢

访问排行

联系我们