在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有（） A.物业描述，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题在物业经营管理活动中，关于物业管理合同的构成要素，说法正确的有（） A.物业描述，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限 B.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间 C.管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准 D.业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准 E.管理者的权利范围，旨在界定管理对象及其范围

选项

答案 BCD

解析在物业经营管理活动中，不论是哪种类型的合同，其构成要素主要由如下部分构成：（1）物业描述，旨在界定管理对象及其范围；（2）合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间；（3）管理者的责任，旨在清晰界定物业经营管理服务具体工作内容及标准；（4）业主的目标，旨在明确业主委托物业经营管理服务所要达到的目标，以便物业公司依此制订工作计划、确定管理绩效考核标准；（5）管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限；（6）物业经营管理服务报告的内容要求，旨在确定物业经营管理企业在提交给委托方的物业经营管理报告中，具体应该包含的有关内容要求；（7）服务费用及支付方式，确定服务费用的收费标准（包干制）或计算方法（酬金制），以及该服务费用的支付方式；（8）成本分配与使用，对物业经营管理过程中所发生的费用进行估算，并就其分配和使用方案做出安排。

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