《物业服务企业财务管理》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定,物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( )。A.营业成本 B.管理费用 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 《物业服务企业财务管理》和《施工、房地产开发企业财务制度》规定,物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出,计入( )。 A.营业成本 B.管理费用 C.递延资产 D.经营费用
选项
答案 C
解析 本题考核的知识点为《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》特别规定的内容。关于物业管理成本的构成或开支范围,《物业服务企业财务管理规定》和 《施工、房地产开发企业财务制度》还有以下特别规定:(1)物业服务企业经营共用设施设备,支付的有偿使用费,计入营业成本;(2)物业服务企业支付的管理用房有偿使用费,计入营业成本或管理费用;(3)物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出,计入递延资产,在有效使用期限内,分期摊入营业成本或管理费用;(4)发生的坏账损失,计入管理费用;(5)按现行财务制度的规定,不得列入成本的支出主要有:①购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出;②对外投资支出;③被没收的财产,支付的滞纳金、罚款、违约金、赔偿金,以及企业的赞助、 捐赠支出;④国家法律、法规规定之外的各种付费;⑤国家规定不得列入成本、费用的其他支出。

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