不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的原始起因是( )。A.房地产经济泡沫 B.经济周期变化C.企业资金断链 D.企业财务预算错误

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 不良物业资产形成的原因中,造成不良物业资产形成的原始起因是( )。 A.房地产经济泡沫 B.经济周期变化 C.企业资金断链 D.企业财务预算错误
选项
答案 B
解析 经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因。在经济上升时期,房地产业表现为良好的增值潜力,吸引着各方资金特别是银行资金的踊跃介入。当经济出现衰退时,房地产业则是首先受到冲击的行业,表现为房地产市场价值的严重缩水,形成大量的不良资产。一些企业为挽回损失,又想尽办法融资再投资,以致形成恶性循环,陷入债务危机之中。一旦资金链出现脱节,不良资产便产生了。

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