下列各项属于委托管理模式特点的有( )。A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 ...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列各项属于委托管理模式特点的有( )。 A.业主不负责物业的租赁,不承担市场风险,只收取包租的租金 B.业主不负责物业租赁,但要承担一定的市场风险 C.物业服务企业风险较大 D.业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入 E.物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险
选项
答案 DE
解析 在委托管理模式中,业主负责物业租赁的所有活动,承担全部市场风险,也获取全部租金收入。物业服务企业只负责物业管理和服务,只要没有失职行为就不承担风险。经租中的风险完全由业主承担。因此经租所获得的利润与物业服务企业无关,它只获取物业管理和服务费用。
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