下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。[2011年真题]A.借款偿还期 B.偿债备付率 C.资产负债率 D.现金回报率

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列指标中，不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是（）。[2011年真题] A.借款偿还期 B.偿债备付率 C.资产负债率 D.现金回报率

选项

答案 D

解析房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力即房地产投资项目的清偿能力，主要是考察计算期内项目各年的财务状况及偿还到期债务的能力。清偿能力指标主要有：①利息计算方法；②借款偿还期；③偿债备付率；④资产负债率。D项，现金回报率属于财务评价指标体系中盈利指标中的静态指标。

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