某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格为70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元。则该住宅的现值评估为（...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格为70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元。则该住宅的现值评估为（）万元。 A. 15 B. 55 C. 85 D. 90

选项

答案 C

解析本题考核的知识点为建筑物折旧的计算方法。建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。该旧住宅的折旧总额求取如下：该旧住宅的折旧总额= 10 + 5 = 15（万元）；该旧住宅的现值求取如下：该旧住宅的现值=重置价格-折旧= 100-15 = 85（万元）。

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