关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是（）。 A.预算不包括费用支出发生的时间 B.预算不包括能源费用支出安排C.预算不包括员工的养...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于物业管理年度运营预算的说法，正确的是（）。 A.预算不包括费用支出发生的时间 B.预算不包括能源费用支出安排 C.预算不包括员工的养老保险 D.预算中要为不可预见费用的支出预留空间

选项

答案 D

解析年度运营预算中要为不可预见费用的支出预留空间。如果冬季的天气特别寒冷，就会使供暖的强度加大、时间延长，而对燃料需求的增加往往会导致燃料价格上涨，从而会进一步增加燃料费用支出的负担，从而使物业的燃料费预算超支。其他与季节相关的费用增长，如扫雪费用增加，也会影响到物业的净运营收益。当这些领外费用支出与预算中预计的相关费用支出不相匹配时，物业管理企业就要对其他预期的费用支出进行分析，看是否可以从其他预算费用中挪用一部分来支付与季节相关的额外费用支出的部分或全部，否则就要动用准备金。

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