收益性物业在运用市场法估价时,一般选取( )可比实例。A. 2个以上,5个以下 B. 2个以上,7个以下C. 3个以上,7个以下 D. 3个以上,...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 收益性物业在运用市场法估价时,一般选取( )可比实例。 A. 2个以上,5个以下 B. 2个以上,7个以下 C. 3个以上,7个以下 D. 3个以上,10个以下
选项
答案 D
解析 本题考核的知识点为收益性物业运用市场法估价选取的可比实例。收益性物业运用市场法估价选取的可比实例数量从理论上讲越多越好,但是,如果要求选取的数量过多,一是可能由于交易实例的数量有限而难以做到,二是后续进行修正、调整的工作量大,因此,一般选 取3个以上(含3个)、10个以下(含10个)可比实例即可。

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