某旧住宅，测算其重置价格为30万元，门窗破旧引起的折旧费为3万元，因户型不好导致的功能折旧为5万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某旧住宅，测算其重置价格为30万元，门窗破旧引起的折旧费为3万元，因户型不好导致的功能折旧为5万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的现值为（）万元。 A. 20 B. 15 C. 25 D. 30

选项

答案 D

解析本题考核的知识点为建筑折旧的计算应用。该旧住宅的折旧总额求取如下：该旧住宅的折旧总额=1 + 6 + 3 = 10(万元）；该旧住宅的现值求取如下：该旧住宅的现值=重置价格 —折旧= 40—10 = 30(万元）。

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