收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象不包括（）。A.游乐场 B.商店C.停车场 D.学校

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题收益法又称收益资本化法、收益还原法，适用的对象不包括（）。 A.游乐场 B.商店 C.停车场 D.学校

选项

答案 D

解析本题考核的知识点为收益法适用的对象。收益法适用的对象是有收益或有潜在收益的物业，如住宅（特别是公寓）、写字楼、旅馆、商店、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。但对于行政办公楼、学校、公园等公用、公益性物业的估价，收益法大多不适用。

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