利率调升会对房地产投资产生的影响不包括( )。 A.导致房地产实际价值的折损 B.使投资项目的财务净现值减小C.加大投资者的债务负担 D.房地...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 利率调升会对房地产投资产生的影响不包括( )。 A.导致房地产实际价值的折损 B.使投资项目的财务净现值减小 C.加大投资者的债务负担 D.房地产价格上升
选项
答案 D
解析 本题考核的知识点为利率调升对房地产投资产生的影响。利率调升会对房地产投资 产生两方面的影响:一是导致房地产实际价值的折损,利用升高的利率对现金流折现,会使投 资项目的财务净现值减小,甚至出现负值;二是会加大投资者的债务负担,导致还贷困难。利 率提高还会抑制房地产市场上的需求数量,从而导致房地产价格下降。

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.0464秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库19次