某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为2 500元/m2,出租的年末净收益为230元/m2。假设折现率为15%,风险补偿估计为现房价格的3%...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某期房尚有1年时间才可投入使用,与其类似的现房价格为2 500元/m2,出租的年末净收益为230元/m2。假设折现率为15%,风险补偿估计为现房价格的3%,则该期房目前的价格为( )元/m2。 A. 2 000 B. 2 225 C. 2 300 D. 2 400
选项
答案 B
解析 本题考核的知识点是期房价格的计算。该期房目前的价格计算如下:V=2 500-230/(1 + 15%)-2 500×3% = 2 225(元/m2)。

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