某旧住宅,测算其重置价格为20万元,地面、门窗等破旧引起的折旧为2万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为5万元,由于位于城市衰...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某旧住宅,测算其重置价格为20万元,地面、门窗等破旧引起的折旧为2万元,因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为5万元,由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元。则该旧住宅的折旧总额和现值为( )万元。 A. 30 B. 31 C. 40 D. 20
选项
答案 B
解析 本题考核的知识点为建筑折旧的计算应用。该住宅的折旧总额= 2 + 5 + 2 = 9(万元);该旧住宅的现值=重置价格-折旧=40 -9 = 31(万元)。
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