收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括（）A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业B.可比实例的成交日期应与估价时点接近...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题收益性物业市场法中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括（） A.可比实例物业应是估价对象物业的类似物业 B.可比实例的成交日期应与估价时点接近 C.可比实例的交易类型应与估价目的吻合 D.可比实例的成交价格应为正常交易价格 E.可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

选项

答案 ABCE

解析收益性物业市场法中，选取可比实例的基本要求包括：(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近；(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；(4)可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

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