在下列( )情况中,把所有的成本负担都转移给租户既不现实,也不明智。A.对用于出租的住宅,一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 在下列( )情况中,把所有的成本负担都转移给租户既不现实,也不明智。 A.对用于出租的住宅,一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资 B.由于短期的商业租户会尽量减少对物业的投入,因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约,将预期收费纳入租约中 C.租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意,这时为了留住租户,业主不得不降低条件,允许租户承担较低的维修责任,而由他自己负担大部分 D.物业有多个租户,每个租户提供一定比例的租金,作为整体物业的开支来源 E.租户要各自付保险费用
选项
答案 ABC
解析 把所有的成本负担都转移给租户既不现实,也不明智,特别是在下列三种情况下,一般不会采用这种方式:①对用于出租的住宅,一些法律要求使得物业业主必须对物业进行某种程度的直接投资;②由于短期的商业租户会尽量慼少对物业的投入,因此业主一般更希望签署一次性包含全部内容的租约,将预期收费纳入租约中;③租户可能对物业的建筑或者某一部分表示不满意,这时为了留住租户,业主不得不降低条件,允许租户承担较低的维修责任,而由他自己负担大部分。

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