在使用收益法评估物业的投资价值时,采用的折现率是( )。A.社会一般报酬率 B.社会最低报酬率C.某个投资者所要求的最低报酬率 D.某个投资者所要...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 在使用收益法评估物业的投资价值时,采用的折现率是( )。 A.社会一般报酬率 B.社会最低报酬率 C.某个投资者所要求的最低报酬率 D.某个投资者所要求的最高报酬率
选项
答案 C
解析 评估市场价值所采用的折现率,应是与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率;而评估投资价值所采用的折现率,应是某个特定的投资者所要求的最低报酬率,通常称为最低期望收益率。这个特定的投资者所要求的最低报酬率,可能高于也可能低于与该物业的风险程度相对应的社会一般报酬率。

猜你喜欢

发表评论
更多 网友评论0 条评论)
暂无评论

访问排行

Copyright © 2012-2014 题库网 Inc. 保留所有权利。 Powered by tikuer.com

页面耗时0.1042秒, 内存占用1.03 MB, Cache:redis,访问数据库20次