物业价值与折现率的关系是 ,折现率与利率的关系是 。( )A.正相关;正相关 B.正相关;负相关C.负相关;负相关 D.负相关;正相关

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 物业价值与折现率的关系是 ,折现率与利率的关系是 。( ) A.正相关;正相关 B.正相关;负相关 C.负相关;负相关 D.负相关;正相关
选项
答案 D
解析 从物业价值是物业预期未来收益的现值之和的角度来看,由于物业价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率升降会使物业价格下降或上升。

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