下列有关市场比较法的表述,正确的有( )。A.运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例B.要建立价格可比基础,并统一到需要...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列有关市场比较法的表述,正确的有( )。 A.运用此法估价,首先要拥有大量真实的交易实例,用以从中选取可比实例 B.要建立价格可比基础,并统一到需要求取的估价对象的价格单位上来 C.经过交易日期调整之后,可比实例的价格就变成了在估价时点的价格 D.进行交易情况修正之后,可比实例的实际成交价格就变成了理论价格 E.经过物业状况调整之后,可比实例的价格变成了估价对象物业状况下的价格
选项
答案 ABCE
解析 D项,交易情况修正,是指如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其修正为正常的,是将理论价格变成了可比实例的实际成交价格。

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