关于物业管理成本的构成或开支范围，下列说法正确的有（）。A.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本B.物业服务企业支付的管...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于物业管理成本的构成或开支范围，下列说法正确的有（）。 A.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本 B.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，不计入营业成本或管理费用 C.物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，分期摊入营业成本或管理费用 D.发生的坏账损失，不能计入管理费用 E.对外投资支出，不得列入成本

选项

答案 ACE

解析《物业服务企业财务管理规定》和《施工、房地产开发企业财务制度》的特别规定有：①物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿设备，计入营业成本；②物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用；③物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，分期摊入营业成本或管理费用；④发生的坏账损失，计入管理费用；⑤按现行财务制度的规定，包括对外投资支出在内的一系列支出不得列入成本。

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关于物业管理成本的构成或开支范围，下列说法正确的有（）。A.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本B.物业服务企业支付的管...

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