物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（）。A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B.物业管理区域绿化养护费用C.物业共用...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（）。 A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 B.物业管理区域绿化养护费用 C.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D.物业服务企业固定资产折旧 E.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

选项

答案 ABCD

解析 E项，专项维修资金，即物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用支出，虽然从业主预先缴纳的专项维修资金中支付，不计入物业管理服务支出或者物业管理服务成本，但也需要依据有关估算结果，制定科学的支出计划和补充计划。

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