对于经营性物业以及以租赁管理为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B.业主通过定期收取租金...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题对于经营性物业以及以租赁管理为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。 A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重 B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资 C.物业服务企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权 D.业主委托物业服务企业代理物业使用权的经营 E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

选项

答案 ABDE

解析对于经营性的物业，如写字楼、综合楼、商厦等，以及租赁为主的高档居住物业，如高级公寓、别墅等，物业管理进行的是出租经营与管3S服务并重的物业管理。对于这种类型的物业管理：①业主将物业日常的管理服务委托给物业服务企业；②委托其代理物业使用权的经营；③业主在保持物业所有权的同时，通过签订租赁或承包协议的方式，将物业出租或承包给物业服务企业，由其负责该物业的出租经营与管理服务；④业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资，并获取利润；⑤物业服务企业不仅拥有物业的管理权，而且也拥有物业使用权的经营权。

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对于经营性物业以及以租赁管理为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重B.业主通过定期收取租金...

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