某住宅区规划分期建造,在首期建设时,某物业服务企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列不宜出现在物业服务合同中的是( )。A.对公共绿地进行养护 B.提...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 某住宅区规划分期建造,在首期建设时,某物业服务企业签订了该住宅区的物业服务合同。下列不宜出现在物业服务合同中的是( )。 A.对公共绿地进行养护 B.提供24小时热水供应 C.采用24小时安全监控小区安全 D.负责房屋装修的垃圾处理
选项
答案 B
解析 签订物业服务合同时,物业服务企业不仅要量力而行,而且对分期建设项目、分期建成使用时的物业管理承诺要慎重考虑。当一个住宅区规划分期建造时,在首期不应把小区全部建成后才能够提供的服务项目内容列入合同。例如24小时热水提供,当最初个别业主人住时,一般无法提供,在合同中就要说明并给出该项服务提供的条件与时机,以及未提供该项服务时物业管理服务费的适当减免。

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