物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（）。A.营业成本 B.管理费用C.递延资产 D.营业成本或管理费用

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（）。 A.营业成本 B.管理费用 C.递延资产 D.营业成本或管理费用

选项

答案 A

解析物业管理成本的构成或开支范围的特别规定： (1)物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本；（2）物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，计入营业成本或管理费用；（3）物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或管理费用；（4）发生的坏账损失，计入管理费用；（5）按现行财务制度的规定，不得列入成本的支出主要有：① 购置和建造固定资产、无形资产和其他资产的支出；②对外投资支出；③被没收的财产，支付的滞纳金、罚款、违约金、赔楼金，以及企业的赞助、捐赠支出；④国家法律、法规规定之外的各种付费；⑤国家规定不得列入成本、费用的其他支出。

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物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入（）。A.营业成本 B.管理费用C.递延资产 D.营业成本或管理费用

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