下列不是市场法适用对象的是（）。 A.别墅 B.写字楼C.标准厂房D.纪念馆

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下列不是市场法适用对象的是（）。 A.别墅 B.写字楼C.标准厂房D.纪念馆

选项

答案 D

解析市场法适用于在同一供求范围内、在估价时点的近期，存在着较多类似物业的交易性物业，如物业开发用地、普通住宅、别墅、写字楼、商铺、标准厂房等。对很少发生交易的物业，如特殊厂房、学校、纪念馆、教堂等，则难以采用市场法估价。另外，在市场发育不够或者类似物业交易实例较少的地区，难以采用市场法估价。

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