下列关于写字楼租金的表述中,正确的是()。A.基础租金是租户能接受的最低租金B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0
问题 下列关于写字楼租金的表述中,正确的是()。 A.基础租金是租户能接受的最低租金 B.基础租金低于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平 C.写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般低于基础租金 D.写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
选项
答案 D
解析 A不正确,基础租金根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平(即能够抵楼抵押贷款还本付息、经营费用和空置损失的租金)确定的一个租金,不能说成是租户能接受的最低租金;B正确的是基础租金高于市场租金时,应当考虑调整到市场租金水平;C正确的是写字楼市场比较理想的情况下,市场租金一般高于基础租金。

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