某宗房地产成交价格为4000元／m2，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为()元／m2。A:3...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某宗房地产成交价格为4000元／m²，首付40%之后，以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为()元／m²。

选项 A:3620 B:3742 C:3909 D:4000

答案 B

解析该宗房地产的实际成交价格=4000*40%+4000*60%/5*[1/(1+8%)^0.5+1/(1+8%)+1/(1+8%)^1.5+1/(1+8%)²+1/(1+8%)m^2.5]=3741.50元／m²。

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