长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测、判断。()

签订估价委托合同后，未经委托人同意，估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务。()

房地产价格在某种意义上是客观存在的，房地产估价不是估价师的主观随意定价，而应是模拟市场的价格形成过程，将房地产价格揭示出来。()

房地产价格一般来说是由供给和需求决定的，需求减少，则价格会下降。()

房地产的环境景观、对外交通、外部配套设施等均可影响到房地产的社会经济位置。()。

在房地产价格影响因素中，判断一个因素是否属于区位因素，可以把实际上不可移动的房地产想象为可以移动的，然后假设将它移动。如果随着房地产的移动会发生变化的因素...

某成片荒地的面积为2km2，直接成本为1.2亿元，将其开发成“五通一平”熟地的其他开发成本为2.5亿元，正常的开发利润为0.8亿元，开发完成后可转让土地面...

基准地价评估的区域范围大小，主要根据有关规定、当地的实际需要和可投入评估的财力、人力等情况确定，一般应为城镇行政区。()

在假设开发法中，搞清楚将拥有的土地权利，包括弄清楚权利性质、使用年限、可否续期，以及对转让、出租、抵押等的有关规定等，主要是为了测算后续开发成本、租金等服...

房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。()