由于房地产具有独一无二性，所以同类型房地产之间不具有替代性。()

某开发公司需征收100亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最高补偿标准，应支付70万元土地补偿费。()

房地产抵押估价、房地产转让估价应评估无租约限制价值。()

税收是影响房地产价格制度的政策因素之一，在买方市场条件下，减少房地产开发环节的税收难以使房地产价格下降。()

某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3000元/m2，该套住宅按建筑...

价格实质上是在市场经济或商品经济这种特定经济制度下对有用且稀缺的物品的一种分配方式。()

在建筑物残值率等于零时，建筑物经济寿命是折旧率的倒数。()

完成任何一个房地产估价项目，估价机构和估价师都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()

在房屋征收中，如果被征收人不同意在实地查勘记录上签字的，应当请除委托人和估价机构以外的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。()

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，可以采用计算利息和利润的静态分析法和对未来现金流进行折现的动态分析法。由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际...