当选用加权算术平均数时，通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重；反之，赋予较小的权重。()

房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。()

当估价机构分立、合并、终止时，估价资料的保管人员应当会同有关人员和单位编制估价资料移交清册，将估价资料移交指定的单位，并按照有关规定办理估价档案交接手续。()

估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。()

估价目的是由委托人提出的，价值时点是根据估价目的确定的。()

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

完成实地查勘之后，执行实地查勘的房地产估价师应在“实地查勘记录”上签名，注明实地查勘日期，并尽量要求委托人中协助实地查勘的人员和被查勘房地产的业主在“实地...

完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。()

估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算，而不是从价值时点开始计算。()

明确估价对象的实物状况，是搞清楚估价对象的位置、交通、周围环境和景观、外部配套设施等。()