某套商品住宅销售总价为97．5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某套商品住宅销售总价为97．5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正确的是（）．【2009年考试真题

选项 A.该套商品住宅建筑面积150平方米 B.该套商品住宅套内使用面积110平方米 C.该套商品住宅套内使用面积120平方米 D.该套商品住宅建筑面积单价6500元／平方米 E.该套商品住宅套内使用面积单价7500元／平方米

答案 ABD

解析【大纲要求】掌握【真题解析】本题考察重点是对“房屋面积种类”的掌握．住宅建筑面积=套內建筑面积+公共分摊建筑面积=130+20=150(平方米)．所以，选项A是正确的．套内建筑面积由套內房屋使用面积、套內墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，所以住宅套内使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-套内阳台建筑面积=130-10-10=110(平方米)．所以，选项B是正确的．建筑面积单价=住宅销售总价／住宅建筑面积=975000／150=6500(元／平方米)．所以，选项D是正确的．建筑使用面积单价=住宅销售

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某套商品住宅销售总价为97．5万元，套内建筑面积130平方米，套内阳台建筑面积10平方米，套内墙体面积10平方米，公共分摊建筑面积20平方米，则下列结论正...

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