采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据（）预测。【2006年考试真题A.当前市场状况B.未来市场状况C.过去...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本均根据（）预测。【2006年考试真题

选项 A.当前市场状况 B.未来市场状况 C.过去市场状况 D.市场变动情况

答案 A

解析本题考察重点是对“不动产价值的测算”的掌握．建成条件下房地产交易价格可用正常交易成交价格，应根据待估不动产的最佳利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，区别不同情况，采用不同的方法来进行预测．未来市场状况只能通过预测得出，是不可知的．因此，本题的正确答案为A。

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