某待估宗地所处区域基准地价为500元／平方米，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0．13，年期、期日、容...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某待估宗地所处区域基准地价为500元／平方米，根据待估宗地条件和基准地价修正系数表，经分析测算，区域因素和个别因素修正系数之和为-0．13，年期、期日、容积率修正系数分别为0．97、1．06、1.51，则采用基准地价系数修正法评估该宗地地价为（）元／平方米。【2004年考试真题

选项 A.500 B.503 C.675 D.877

答案 C

解析本题考察重点是对“基准地价系数修正法的公式”的掌握．根据基准地价系数修正法的公式：

——待估宗地地价； P——待估宗地对应的基准地价； K——各区域因素和个别因素修正系数之和； T一期日修正系数；

——容积率

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