(二)有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年．经调...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 (二)有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6％，土地开发期为1．5年．经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平．在该土地上建一建筑物．据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类综合还原率为8％，土地还原率为6％．根据上述材料，回答76—80小题的问题。在不考虑土地的使用年限的情况下，该土地及其建筑物的价格为（）万元

选项 A.2000 B.2500 C.2667 D.3333