关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是（）A.更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B.对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是（）

选项 A.更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新 B.对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的分析成果，以地价指数为依据进行更新 C.在已完成土地定级估价计算机系统基础上，调整有关参数自动更新即可 D.在已完成土地定级估价工作成果基础上，由地价委员会确定调整幅度进行更新

答案 B

解析解析:本题考查重点是对“城镇基准地价更新技术思路”的了解。城镇基准地价更新条件包括：①为了使土地估价成果符合客观实际，保持基准地价成果和宗地地价评估标准的现实性，在土地市场发生变化或影响土地价格的种种因素发生变化后，必须对地价进行重新评估，更新基准地价成果和宗地地价评估标准。②基准地价更新是在土地定级或划分均质区域的基础上，用土地收益、市场地价或地价指数等来全面或局部调整基准地价的过程。③成果更新应充分利用原有资料，使新老资料具有连续性。成果更新后，原基准地价成果作为历史资料存档保存。一般基准地价体系建立

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关于城镇基准地价更新的技术思路，下列说法正确的是（）A.更新必须是从土地定级到基准地价水平的全面更新B.对基准地价的更新，可以根据对地方土地市场历年的...

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