某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城市，...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城市，该市进入21世纪后历年GDP平均增长率达12％，城镇居民可支配收入平均增长率为5％。②2005—2006年两年间，城市旧城改造拆迁建筑面积10万平方米。③制定并公布了征地区片综合地价。④该市土地出让金按基准地价的70％收取，最末级别工业用地出让平均价格为270元／平方米。⑤该市工业用地出让最低价标准为384元／平方米。⑥2004—2006年，该市商品住宅

选项 A.1000 B.1110 C.1200 D.1260

答案 B

解析解析:本题考查重点是对“平均地价水平的计算方法”的掌握。地价水平值主要是以一定范围内的平均地价反映某一时点地价水平高低状况的指标。本题中，2006年末的平均地价水平=1000×106／100×105／100=1113(元／平方米)。因此，本题的正确答案为B。

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某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时，估价师收集到如下资料：①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通枢纽城市，...

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