某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按（）进行评估

选项 A.工业用途 B.工业、商业的综合用途 C.城市规划确定的用途 D.商业用途

答案 A

解析解析:本题考查重点是对“工业用途土地估价”的掌握。在土地估价设定土地用途时应遵循以下原则：对土地使用权人已取得土地使用证或权属证明的，按土地使用证或权属证明上载明的用途实施评估；其他情况应分别按以下原则确定：①对于实际用途与土地使用证上载明的用途不一致，属于改变土地批准用途的，若能够取得规划许可，则应在征得城市规划行政主管部门的书面同意后，办理土地规划用途变更手续，对所涉土地的用途进行重新确定，并以新确定的土地用途即实际用途作为估价依据。②对一宗土地除了有土地使用证上载明的用途外，还有其他用途时，则应视两

分享到：

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估...

相关内容：土地,用途,为工业,临街,一栋,厂房,改造,平价,超市,经营,税务,工商,市政,管理部门,相关,审批,手续,土地使用权,抵押贷款

猜你喜欢

访问排行

联系我们