经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补缴土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得A.批准时工业用地法定最高使...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补缴土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得

选项 A.批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格 B.原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格 C.批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格 D.批准时居住用地的土地使用权出让金

答案 C

解析解析:本题考查重点是对“出让土地改变用途等土地使用条件的处理”的熟悉。根据《协议出让国有土地使用权规范(试行)》规定，出让土地申请改变用途等土地使用条件，经出让方和规划管理部门同意，原土地使用权人可以与市、县国土资源管理部门签订《国有土地使用权出让合同变更协议》或重新签订《国有土地使用权出让合同》，调整国有土地使用权出让金，但《国有土地使用权出让合同》、法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权重新公告出让的除外。原土地使用权人应当按照国有土地使用权出让合同变更协议或重新签订的国有土地使用权出让合同约定

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经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补缴土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减（）求得A.批准时工业用地法定最高使...

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