根据土地估价报告规范格式的要求,土地权利状况描述中要对估价对象的()等权利状况进行描述A.使用权B.收益权C.所有权D.处置权E.他项权利

某工业仓储用地地处城市远郊,南临省道,所在区域无市政供水管网,供水来自企业自建水井,雨水散排到墙外荒地里,供电由企业自行投资,接自5000 m外某变电站,...

土地估价师采用收益还原法对某综合大厦用地价格进行评估,该大厦一至四层为委托方自用的商业经营用房,五至十层作为办公用途对外出租.估价作业时,除进行前期现场勘...

农用地分等定级单元划分方法有()A.样地法B.叠置法C.因素法D.多边形法E.地块法

某大型国有企业因改制上市的需要,委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估,为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据.对此,以下观点正确的是(...

关于路线价法,下列描述正确的是()A.在路线价与级别基准地价重叠的区域,里地线以内以路线价为主B.四三二一法则、霍夫曼法则是国际通用的路线价宽度修正方...

第一题 某评估机构在接受委托对位于某市两宗用途分别为工业、住宅用地的国有土地进行评估时,估价师收集到如下资料:①作为地区重要的政治、经济、文化中心和交通...

第二题 甲企业使用的某宗地位于A市一级工业用地范围,由该企业于1985年以划拨方式取得,批准用途为工业,土地面积30亩;宗地上各幢砖混结构厂房建筑总面积...

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