下面是关于土地估价假设条件的说法，（）属于假设条件应说明的范围A.估价对象土地使用年期为无限年期，估价时设定为40年B.估价对象土地现状用途为发电厂，...

根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）A.级差收益测算法B.样点地价平均法C.定级指数模型法D.标准田法E.样地法

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有（）A.将该部分用地分割出来，按办公用途单独进行评估B.该部...

下列资料中，（）可以作为确定土地还原利率的依据A.借贷利息率B.存款利息率C.各行业投资收益率D.不动产租金资料E.土地开发及建筑成本资料

在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素． 按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价修正系数编制的做法不正确的...

土地估价报告的内部审核应坚持合法性准则，其审核的重点主要有（）A.以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权B.以土地使用管制、城市规划等为...

在土地价格评估过程中，如果遇到（）等交易情况，需要进行交易情况修正A.通过房地产中介公司进行正常市场交易B.母公司将土地作价转让给子公司C.外籍华...

关于我国的城镇基准地价，下列说法中（）正确A.由政府负责制定并公布执行，与路线价、标定地价等同属于公示地价范畴B.基准地价评估属于注册土地评估机构的执...

在进行城镇土地定级时，某城镇商服中心分为三级，市级中心一个，年营业额2000万元；区级中心两个，年平均营业额800万元；小区级中心三个，年平均营业额200...

下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是（）A.因素两两之间均要进行比较B.为使结果更准确，可结合特尔斐测定法C.某一待评因素权重有...