下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分，请阅读后回答相关问题。1．估价对象建设期及利用方式分析该地块为出让所得，根据××经济...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题下面是一份土地估价技术报告中采用假设开发法测算的说明部分，请阅读后回答相关问题。 1．估价对象建设期及利用方式分析该地块为出让所得，根据××经济技术开发区经济发展局文件《关于“××住宅小区”项目初步设计的批复》(××开经[2005]053号)，该地块将建成多层住宅小区，土地总面积95 635

，总建筑面积143 452 {IMG align=absMiddle src="6345481447596875

选项案例分析

答案

解析如果采用市场案例分析确定，在选择案例时的要求如下。 (1)多层住宅用地。 (2)位于本区域(或同一市场圈等)。 (3)近期(不超过3年)。 (4)正常销售。 (5)规模相当。 (6)档次相当。 (7)其他合理答案(1分)。

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