2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价及资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出...

作者: rantiku 人气: - 评论: 0

问题 2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价及资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得，当时总面积为4908平方米，2004年3月20日将批发零售部分转让出去，住宿餐饮部分2004年3月26日抵押给民生银行，抵押期限1年，后因还款纠纷于2005年6月6日被法院查封,2005年11月20日解除查封。另外，由于对土地面积存在疑义，委托方曾要求登记机关进行了重新认证和登记。为了查证土地的权属状况，土地登记机关给估价师展示了该土地的相关

选项案例分析

答案

解析错误更正如下 (1)用途：综合-商业零售、住宿餐饮； (2)证件种类：身份证-法人代码证； (3)权属性质：出让-国有建设用地使用权； (4)使用权类型：国有建设用地使用权-出让； (5)使用年期：36年，40年； (6)土地权属来源：协议方式-出让方式。

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2007年2月16日，受天星商贸发展公司委托，某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价及资产核算。据委托方初步说明，估价对象土地于2003年2月16日通过出...

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